Ardhi isiyo na mmiliki (Mawat) ni ardhi ambayo haina mmiliki, na hakuna mtu anayenufaika nayo. Kuiendeleza kwake maana yake ni kupanda juu yake, kupanda miti au kujenga juu yake. Kwa maneno mengine, ni kuitumia kwa namna yoyote inayomaanisha kuiendeleza (Ihya). Kuendeleza ardhi na mtu kunaifanya kuwa mali yake. Mtume wa Allah ﷺ alisema: "Yeyote aliyeilima ardhi iliyokufa, inakuwa yake." Pia alisema ﷺ: "Yeyote aliyezungushia ardhi uzio, inakuwa yake." Na alisema ﷺ: "Yeyote aliyeweka mkono wake juu ya kitu kabla ya Muislamu mwingine yeyote, kitu hicho ni chake." Katika jambo hili hakuna tofauti kati ya Muislamu na dhimmi (raia asiye Muislamu wa Dola ya Kiislamu), kwa sababu Hadithi hizi zina maana ya jumla bila kuwekewa mipaka, na kwa sababu kile anachochukua dhimmi kutoka ndani ya mabonde, misitu na vilele vya milima ni mali yake, na haijuzu kumnyang'anya. Vivyo hivyo, ardhi iliyokufa inaweza kuwa mali yake. Hili ni la jumla katika kila nchi, iwe ni Dar ul-Islam au Dar ul-Harb, na iwe ardhi hiyo ilikuwa ya 'Ushr au ya Kharaj. Hata hivyo, sharti la umiliki ni kuifanyia kazi ardhi hiyo ndani ya miaka mitatu tangu alipoimiliki, na kuendelea kuitumia kwa kuilima. Ikiwa mtu hakuitumia kabisa katika miaka mitatu ya kwanza ya umiliki wake, au akaipuuza kwa miaka mitatu mfululizo baadaye, atapoteza haki yake ya umiliki. 'Umar ibn Al-Khattab alisema: "Anayezungushia ardhi uzio hana haki juu yake baada ya miaka mitatu." 'Umar alitoa kauli hii na kuitekeleza mbele ya Maswahaba, ambao hawakupinga, jambo lililothibitisha Ijma' (makubaliano) yao.