Dalam Khilafah, setiap individu berhak untuk memiliki tempat tinggal. Nabi ﷺ bersabda: "Anak Adam tidak mempunyai hak yang lebih utama daripada memiliki rumah untuk dia tinggal, sehelai kain untuk menutupi auratnya, sepotong roti dan sedikit air." Oleh itu, adalah menjadi tanggungjawab Negara untuk memastikan setiap orang mempunyai tempat tinggal untuk didiami.
In the Khilafah, it is the right of every individual to have shelter. The Prophet (saw) said: “The son of Adam has no better right than that he would have a house wherein he may live and a piece of cloth whereby he may cover his nakedness and a piece of bread and some water.” It is therefore the responsibility of the State to ensure that everybody has accommodation to live in.
Jadi, jika anda tidak mampu menyediakan tempat tinggal atau nafkah untuk diri anda atau keluarga anda, Negara Islam akan menyediakannya untuk anda secara percuma, selagi anda kekal dalam keadaan tersebut.
So, if you are unable to provide accommodation or sustenance for yourself or your family, the Islamic State will provide these for you free of charge, for as long as you remain in that position.
Oleh yang demikian, Negara akan merangka suatu dasar yang disengajakan bagi memastikan penyediaan kediaman yang mampu milik melalui pembinaan rumah secara meluas, sama ada oleh Negara mahupun oleh individu swasta yang mungkin mahu membina untuk tujuan keuntungan. Negara melaksanakan tanggungjawab ini melalui pelaksanaan skim-skim yang mengambil kira sepenuhnya keadaan, keperluan dan kemampuan individu apabila menentukan jenis bantuan yang hendak diberikan kepada rakyat. Oleh itu, jika anda ingin membeli sebuah rumah, Sistem Ekonomi Islam menyediakan pelbagai mekanisme untuk membantu anda berbuat demikian. Antaranya ialah:
Because of this, the State would devise a deliberate policy to ensure that affordable accommodation is available through extensive home building both by the State and by private individuals who may want to build for profit. The State achieves this responsibility by the implementation of schemes that take full account of individual circumstances, needs and ability when deciding the type of help to give citizens. Thus, if you want to buy a house, the Islamic Economic System provides you with various mechanisms of helping you to do this. These include:
Pemberian daripada Negara: Khalifah boleh memberikan tanah kepada anda untuk kegunaan persendirian, yang boleh termasuk membina rumah. Melalui pemberian sedemikian, ia memudahkan anda untuk menyediakan tempat tinggal bagi anda dan keluarga anda. Pemberian seperti itu telah diberikan kepada Bilal (ra) oleh Nabi ﷺ sebagai ketua Negara Islam. Khulafa‘a yang mengikuti Nabi ﷺ meneruskan pemberian sebegini. Negara juga boleh memberikan bantuan kewangan secara langsung kepada golongan miskin dan memerlukan untuk tujuan perumahan, dan sesungguhnya adalah wajib bagi Negara untuk menyediakan perkara ini untuk mereka.
Gift from the State: The Khaleefah can give land to you for private use which could include home building. By such grants, it makes it easier for you to provide shelter for you and your family. Such a grant was given to Bilal (ra) by the Prophet (saw) as the ruler of the Islamic State. The Khulafa‘a who followed the Prophet (saw) continued with such grants. The State can also give direct financial assistance to the poor and needy for housing purposes, and indeed it is compulsory for the State to provide this for them.
Pinjaman tanpa faedah daripada Negara: Jika anda sihat tubuh badan dan bekerja, Negara boleh menyediakan pinjaman tanpa faedah untuk perumahan. Ini sebagai tindak balas kepada tanggungjawab Negara untuk menyediakan tempat tinggal kepada semua rakyat.
Interest-free loans from the State: If you are able-bodied and working, the State can provide interest-free loans for housing. This is in response to the State’s responsibility for provision of shelter to all citizens.
Pembayaran secara ansuran: Sebagai alternatif kepada pinjaman tanpa faedah, Negara boleh menawarkan kepada anda penginapan untuk dijual dengan cara pembayaran yang mampu dibayar.
Payment by instalments: As an alternative to interest free loans, the State can offer to you accommodation for sale with affordable means of payment.
Di atas adalah tindakan-tindakan yang boleh diambil oleh Khalifah untuk menyediakan perumahan sebagai tanggungjawab terhadap rakyat Khilafah, sama ada Muslim atau bukan Muslim. Selain daripada ini, terdapat cara-cara lain melalui mana anda boleh mendapatkan sumber pembiayaan untuk perumahan. Khalifah akan menggalakkan sumber-sumber sektor swasta ini bagi memudahkan tanggungjawabnya. Antaranya ialah:
The above are actions that the Khaleefah can undertake to provide housing as a matter of duty to citizens of the Khilafah whether Muslim or non-Muslim. In addition to these, there are other means through which you may get a source of funding for housing. The Khaleefah would encourage these private sector sources in order to facilitate its responsibility. These include:
Qard hasan daripada orang awam: Ini ialah pinjaman tanpa faedah daripada orang kaya. Anda boleh mendekati orang kaya di Negeri, seperti ahli perniagaan, untuk mendapatkan pinjaman sedemikian. Orang kaya akan digalakkan untuk menyediakan pinjaman tanpa faedah bagi perumahan.
Qurd hassan from the public: These are interest-free loans from the rich. You could approach wealthy people in the State like businessmen, to secure such a loan. The rich would be encouraged to provide interest-free loans for housing.
Pembayaran tertangguh: Pemilik harta sedia ada boleh menjual hartanya kepada anda dengan harga tetap pada masa hadapan. Harga itu boleh sama dengan, lebih daripada atau kurang daripada harga semasa, dan anda boleh menangguhkan pembayaran sehingga masa anda mampu untuk membayar.
Deferred payment: Owners of existing properties can sell them to you for a fixed price in the future. The price can either be the same, more or less than the current price, and you could delay payment to such a time when you are able to pay.
Awqaf: Ini ialah institusi kebajikan yang ditubuhkan oleh individu untuk menyediakan perumahan dan skim-skim lain. Mereka menyerahkan harta ini demi kepentingan orang ramai, kerana Allah (SWT). Anda boleh memohon perumahan daripada institusi-institusi ini.
Awqaf: These are philanthropic institutions set up by individuals to provide housing and other schemes. They give these up for the benefit of the public, for the sake of Allah (swt). You could apply to these institutions for housing.
Tidak ada konsep rampasan harta dalam Negara Islam. Dalam mana-mana cara pembiayaan untuk membeli rumah yang disebutkan di atas, sebaik sahaja kontrak dipersetujui, rumah itu menjadi milik sepenuhnya anda. Anda bebas untuk menjualnya atau menyimpannya mengikut kehendak anda, dan tiada sesiapa dibenarkan mengambilnya daripada anda. Apa yang anda bertanggungjawab hanyalah hutang anda kepada pemiutang.
There is no concept of repossession of property in the Islamic State. In any of the above means of funding for buying a house, as soon as the contract is agreed, the house becomes entirely your own property. You are free to sell it or keep it as you like, and no one is permitted to take it from you. All that you are responsible for is your debt to the creditor.
Oleh itu, Negara Islam menyediakan Sistem Ekonomi yang menyeluruh yang menyelesaikan masalah membeli rumah.
Thus, the Islamic State provides a comprehensive Economic System which solves the problem of buying a house.