経済的安定を求める欲求は、人間の本性に根ざした基本的な側面である。社会において資源や商品の分配は統治権力によって規制されており、統治者は目的のために選んだ特定のイデオロギー、すなわち我々の場合は資本主義に従って事を運営している。したがって人々は、自分たちを支配する諸制度によって制限され統制されており、経済的ニーズをそれらの制度の枠組みの中で満たさなければならない。

The desire for economic security is a fundamental aspect of human nature. In society, the distribution of resources and commodities is regulated by the governing authority, which runs affairs according to the particular ideology that the rulers have chosen for the purpose - in our case, Capitalism. Accordingly, the people are restricted and controlled by the systems which prevail over them, and must fulfil their economic needs within the framework of these systems.

住宅の問題は、私たちが従っている経済制度における重要な側面です。私たちは皆、風雨をしのぎ、日々の活動の拠点となる家を必要としています。しかし、西洋で暮らすご自身の状況を少し考えてみてください。住宅には多くの問題が生じています……

The issue of our housing is an important aspect of the economic system that we are subject to. We all need a house to shelter from the elements, and as a base for our everyday activities. But, if you think for a moment about your own situation living in the West, housing throws up many problems....

その程度の質素な住まいを手に入れる費用でさえ、途方もないものです。平均的な家族に適した家（例えばあなたご自身の家のような家）を購入する場合、場所によって異なりますが、およそ5万ポンドから10万ポンド、あるいはそれ以上かかります。当然ながら、この金額は、その家を建てるのに実際に必要な材料費や人件費をはるかに超えています。実際、この価格は、住宅購入のために銀行や住宅金融組合と取引せざるを得ない人々から、銀行や住宅金融組合が商売の種を得られるよう、通常は人為的に吊り上げられているのです。

The price of even modest accommodation is staggering. If you take a house suitable for an average family (like your own), the cost of buying it would range from about £50,000 to £100,000 or more, depending on its location. This figure of course, goes far beyond the actual cost of the materials and labour required to build it. In fact, it is usually artificially inflated to create a source of business for banks and building societies from people who have to deal with them in order to buy a house.

あなた自身のことを考えてみてください。家族を養わなければなりません。食費、衣服、光熱費、教育費などです。これらをすべてまかなった後、あなたの収入では家を買えるだけの余裕があるでしょうか。ほぼ間違いなくないでしょう。では、そのような場合に取れる選択肢は何でしょうか。

Consider yourself. You have to provide for your family - food, clothing, bills, education etc....After all these are taken care of, does your income put you in a position to afford to buy a house? Almost certainly not! So what are the options available to you?

これによって住居は得られますが、家族と共に賃貸住宅に住むことで満足できるでしょうか。大半の人はできないでしょう。結局のところ、それでは将来への安定が保障されません。大家の気まぐれ次第で、あちこちへ引っ越さなければならないかもしれません。そうなると、仕事にも子どもの教育などにも影響が及びます。大家は好きなように家賃を引き上げることさえできるのです。

This will give you housing, but would you feel satisfied with living with your family in rented accommodation? Most people would not. After all this gives no security for your future - you may have to move from place to place, depending on the whims of a landlord. This affects your job, your children’s education and so on. The landlord may choose to raise the rent as he pleases.

しかも、収入の大きな割合が、自分が永続的に所有することのないものに費やされることになります。また、実際にはその場所を所有していないので、家具を揃えたり好みに合わせて飾ったりして、家を家庭に変えるために支出しようという意欲も生まれません。総じて、賃貸は満足のいくものではありません。賃貸の住まいを本当に自分の家だと感じることは決してできないのです。

As well, a large proportion of your income would go towards something for which you have no permanent possession. And since you do not actually own the place, you will have no incentive to spend on it to furnish and decorate it as you like - to turn the house into a home. In all, renting is unsatisfactory - you can never really see a rented home as your own home.

この選択肢が唯一現実的な代替案のように思えます。実際、あなたのような状況にある多くの人がこの仕組みを利用しています。理論上は、収入に応じて少しずつ支払いながら自分の住む家を所有することになり、賃貸に伴う多くの問題を解決してくれるように見えます。

This option seems to be the only feasible alternative. In fact this is the system that most people use in your predicament. In theory, you own the house you live in, paying for it slowly as your income allows, and it appears to solve many of the problems with renting.

残念ながら、住宅ローンの現実は、その理論とは一致しません。賃貸よりもさらに多くの問題を抱えています。

Unfortunately, the reality of mortgage does not match its theory. It is riddled with even more problems than renting.

1. 住宅ローンでは、家を本当に所有しているとは言えません。毎月の支払いを期日通りに行う必要があり、一度でも支払いを怠ると、家を差し押さえられる可能性があります。これは、最初の支払いであっても、最後の支払いであっても同じです。 2. 支払い額の大部分は、家の価値を高めることにはあまり寄与しません。むしろ、借り入れた融資の利息に多くの割合が充てられています。

1. With a mortgage, you don’t really own your house. You have to give the regular monthly payments on time, and if you miss even one, you can be subject to repossession of your home. This is whether it is your initial payment, or your last! 2. Your payments do not mainly contribute to the value of your house. Rather you are paying a large proportion towards the interest on the loan you have taken.

3. 支払額は住宅ローン会社の気まぐれに左右されます。同社は、あなたと一切協議することなく、いつでも利率を引き上げたり引き下げたりすることができます。

3. The payments are subject to the whims of the mortgage company - they can increase or decrease the rates of interest at will, without any discussion with you.

4. ほとんどの人は住宅ローンを完済して家を真に所有するまで生きることがないため、子どもたちに遺せるものを何も持たないまま終わってしまいます。

4. Most people never live to actually pay off their mortgage completely and thus really own their house. Thus, they never have anything to pass on to their children.

5. 住宅価格は変動が大きく、数年のうちに家の価値が購入時の半分にまで下落することさえあります。そのため、家を売却しても回収できない借金を返済し続けることになるかもしれないのです！しかし、これらの理由よりもさらに重要なのは、住宅ローンに関するイスラームの見解です。

5. House prices are subject to such fluctuation that the value of the house could drop within a matter of years to even as much as half of the value you bought it for! So you may be paying a debt which you could not recover even if you sold your house! However, more important than any of these reasons, is Islam’s opinion on mortgage:

イスラーム教徒にとって、利子に基づく住宅ローンを組むことは明らかに、疑いなくハラーム(禁じられたこと)です。最も重大な理由は次のとおりです。1)イスラーム教徒は利子付きでお金を借りなければならない。アッラー(SWT)と使徒(ﷺ)は、お金の利子を取ることも支払うことも禁じられました。アッラー(SWT)はクルアーンの中でこう仰っています。

Getting a mortgage (based on interest) is definitely and clearly haram (forbidden) to Muslims. The paramount reasons being that, 1) The Muslim has to borrow money on interest. Allah (swt) and His Messenger (saw) have forbidden the taking and giving of interest on money. Allah (swt) says in the Qur’an.

「利子で利益を得る者は、悪魔に触れられて狂乱した者のように立ち上がるであろう。それは彼らが『商売は利子と同じだ』と言ったからである。しかし、アッラーは商売を許し、利子を禁じられたのだ。」[TMQ 2:275]

“Those who benefit from interest shall be raised like those who have been driven to madness by the touch of the devil; this is because they say: ‘Trade is similar to interest’ while, Allah has permitted trade and forbidden interest.” [TMQ 2:275].

アッラーもまたこう仰いました。

Allah (swt) also said.

「信仰する者たちよ、アッラーを畏れ、もし信仰者であるならば、まだ残っている利息を放棄しなさい。もしそうしないならば、アッラーとその使徒との戦いを覚悟しなさい。しかし悔い改めるならば、元金はあなたがたのものとなる。あなたがたは不正を行ってはならず、また不正を受けてもならない。」[クルアーン 2:278-279]

“O believers, fear Allah and give up the interest that remains outstanding if you are believers. If you do not do so, then be sure of being at war with Allah and His Messenger. But if you repent, you can have your capital. Neither should you commit injustice nor should you be subjected to it.” [TMQ 2:278-279].

ジャービルはこう伝えています。「預言者(ﷺ)は利子を受け取る者と支払う者、それを記録する者とそれに立ち会う者を呪い、そして『彼らはみな同じである』と言われた。」(ムスリム、ティルミズィー、アフマドによる) アブー・フライラは、預言者(ﷺ)がこう言われたと伝えています。「リバー(利子)には七十の段階があり、その中で最も軽いものは、男が自分の母親と姦通するのと同じである。」

Jabir narrated, “The Prophet (saw) cursed the receiver and the payer of interest, the one who records it and the one who witnesses it and he said, ‘They are all alike’ .” (from Muslim, Tirmidhi and Ahmad). Abu Hurayrah narrated that the Prophet (saw) said, “Riba has seventy segments, the least serious being equivalent to a man committing adultery with his own mother.”

2) 購入契約は、イスラームにおける基本的な条件を満たしていません。イスラームでは、家を購入すれば、その家を所有することになります。しかし住宅ローンの契約では、ローンを完済するまで、実際にはその家を所有しているのは購入者ではなく金融機関です。ローンの支払いが滞ると、住居から追い出され、すべてを失うことになりかねません。ここ数年、この形で何千人もの人々が家を失いましたし、これからも何千人もの人々が同じ道をたどることは間違いありません。

2) The contract of purchase does not satisfy a fundamental condition in Islam. In Islam, if you buy a house, you own the house. In the mortgage agreement, you do not actually own the house but the financial institution owns it until you pay all of your mortgage. You can be kicked out if you fail to keep up with your mortgage payments and all is lost! Thousands of people lost their homes in this way over the past few years, and thousands more will no doubt follow.

したがって、住宅というこの単純な問題が、私たちに多くのジレンマを引き起こしていることが分かります。しかしながら、イスラム国家の経済制度には、これらの問題に対する解決策があります。

We can see therefore, that this simple issue of housing causes us many dilemmas. However, the Economic System of the Islamic State has solutions to these problems.

カリフ制において、住居を持つことは個人の権利である。預言者（ﷺ）は言われた。「アダムの子は、住むための家、裸を覆うための布一枚、一切れのパン、そして水を持つ以上に良い権利を持たない。」したがって、すべての人が住まいを持てるようにすることは国家の責任である。

In the Khilafah, it is the right of every individual to have shelter. The Prophet (saw) said: “The son of Adam has no better right than that he would have a house wherein he may live and a piece of cloth whereby he may cover his nakedness and a piece of bread and some water.” It is therefore the responsibility of the State to ensure that everybody has accommodation to live in.

では、もしあなたやご家族の住居や生活の糧を自分で賄えない場合、イスラーム国がその状況にある限り、それらを無償で提供します。

So, if you are unable to provide accommodation or sustenance for yourself or your family, the Islamic State will provide these for you free of charge, for as long as you remain in that position.

このため国家は、手頃な価格の住宅が利用できるよう、国家と、利益を目的として建設を望む個人の双方による大規模な住宅建設を確保する、計画的な政策を策定する。国家はこの責任を、市民に与える支援の種類を決定する際に、個々の状況、必要性、能力を十分に考慮する制度を実施することによって果たす。したがって、家を購入したいと思う場合、イスラム経済体制はそのための様々な仕組みを提供する。それには次のものが含まれる。

Because of this, the State would devise a deliberate policy to ensure that affordable accommodation is available through extensive home building both by the State and by private individuals who may want to build for profit. The State achieves this responsibility by the implementation of schemes that take full account of individual circumstances, needs and ability when deciding the type of help to give citizens. Thus, if you want to buy a house, the Islamic Economic System provides you with various mechanisms of helping you to do this. These include:

国家からの贈与：カリフは、住宅建築を含む私的利用のために、あなたに土地を与えることができます。このような付与によって、あなたとあなたの家族の住まいを確保しやすくなります。このような付与は、イスラム国家の統治者としてのムハンマド ﷺ によって、ビラール（ra）に与えられました。ムハンマド ﷺ に続くハリーファ（カリフ）たちも、このような付与を続けました。国家はまた、住宅目的のために貧しい人々や困窮者に直接的な経済援助を与えることができ、実際にそれを提供することは国家にとって義務です。

Gift from the State: The Khaleefah can give land to you for private use which could include home building. By such grants, it makes it easier for you to provide shelter for you and your family. Such a grant was given to Bilal (ra) by the Prophet (saw) as the ruler of the Islamic State. The Khulafa‘a who followed the Prophet (saw) continued with such grants. The State can also give direct financial assistance to the poor and needy for housing purposes, and indeed it is compulsory for the State to provide this for them.

国家による無利子ローン：健康で働くことができる場合、国家は住宅のための無利子ローンを提供することができます。これは、国家がすべての国民に住まいを提供する責任を負っていることに応えるものです。

Interest-free loans from the State: If you are able-bodied and working, the State can provide interest-free loans for housing. This is in response to the State’s responsibility for provision of shelter to all citizens.